Quy hoạch khu dân cư Trần Phú - Đào Duy Từ (Khu A5)

Sự cần thiết lập Quy hoạch khu dân cư Trần Phú

Quy hoạch khu dân cư Trần Phú – Đào Duy Từ – Nguyễn Trung Trực – Hà Huy Tập, phường 3 – Tp. Đà Lạt, nhằm mục đích bảo đảm phát triển theo định hướng quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Chỉnh trang đất ở dọc các trục đường chính và các tuyến đường nội bộ bên trong khu vực nghiên cứu, tạo thành khu ở hoàn thiện, đảm bảo cuộc sống với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho người dân sống tại khu vực, đồng thời tạo cơ sở để quản lý đất đai và tăng cường hiệu quả sử dụng đất.
Hạn chế việc xây dựng tự phát, phục vụ công tác quản lý đô thị và kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy hoạch.
Phục vụ cho công tác phát triển hạ tầng kỹ thuật của đô thị, tạo cảnh quan cho khu trung tâm thành phố Đà Lạt.
Quy định hành lang và chỉ giới xây dựng dọc suối Cát và suối Xuân An. Hạn chế xây dựng dọc suối gây ô nhiễm cho suối khu vực, bảo vệ nguồn nước sạch khi đổ về hồ Tuyền Lâm.

Mục tiêu lập quy hoạch

Mục tiêu

Chỉnh trang đô thị.
Thực hiện chương trình, kế hoạch lập quy hoạch xây dựng phục vụ công tác quản lý đô thị trên địa bàn thành phố Đà Lạt.
Xác định cơ cấu phân khu chức năng, mục đích sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, định hướng bố cục không gian và tổ chức mặt bằng tổng thể, làm cơ sở cho các dự án đầu tư xây dựng để hình thành một khu trung tâm thành phố hoàn thiện, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh.
Phục vụ cho công tác phát triển đô thị, tạo điều kiện kết nối đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật của toàn thành phố, nối thông các đường hẻm, phục vụ công tác PCCC.
Đảm bảo tính hiệu quả trong công việc sử dụng đất tiết kiệm và hợp lý.
Phục vụ cho công tác quản lý đô thị và kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy hoạch.
Xác định chỉ giới xây dựng dọc theo suối Cát và suối Xuân An.

Yêu cầu

Việc lập Quy hoạch khu dân cư Trần Phú 1/2000 đảm bảo các yêu cầu sau:

Phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch chung đã được phê duyệt. Phù hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020.
Phù hợp với hiện trạng dân cư và địa hình thực tế. Hạn chế việc di dời giải tỏa và san gạt địa hình lớn.
Đánh giá đúng hiện trạng để có giải pháp cụ thể cho trước mắt và định hướng phát triển trong tương lai.
Đảm bảo cho người dân trong khu quy hoạch có đủ điều kiện để thực hiện theo quy hoạch. Và Nhà nước có đủ nguồn lực để triển khai.